Nettoyage et entretien climatisation (air/air) à Vanves

À Vanves, 28 622 habitants entassés sur quelques kilomètres. 66% d'appartements, donc 18 850 unités avec clim split. L'été plafonne à 22,6°C mais les pics dépassent 28°C régulièrement. Les filtres s'encrassent vite en zone dense. Concrètement, une clim air/air qui n'a pas été nettoyée depuis 6 mois pompe un air vicié. Ça crée des zones froides-chaudes. Le débit chute de 40%. L'appareil force, la conso électrique monte. On intervient en urgence parce qu'une batterie bouchée c'est un risque de panne sèche en plein mois d'août.

Notre expertise locale

Diagnostic confirmé : le bâti vanvéen date de 1973 en moyenne, 51 ans d'âge. Là dessus, l'eau du robinet affiche 31,1°fH, eau dure. Les condenseurs accumulent du calcaire même sur split air/air. Ajoutez pollution urbaine, pollens Île-de-France, poussière chantier. Résultat : filtres pleins en 4 mois. Nettoyage obligatoire tous les 6 mois minimum. On démonte les caches, on passe la batterie intérieure à la brosse douce, dégraissage vapeur basse pression. Contrôle du condensat, vérification des joints. Mesure débit sortie avant-après. Si COP chute sous 3,2 en refroidissement, il faut détartrage circuit frigorifique ou remplacement unité.

Notre intervention sur le terrain

Dans un immeuble vanvéen type, 8 étages, 32 appartements, c'est 24 split à nettoyer. Accès restreint. On intervient unité par unité, sans déranger les voisins. Pas de coupure électrique commune. Pour les 34% de maisons : unité extérieure en jardin, librement accessible. Nettoyage conduits d'air, échangeur extérieur possible. Calendrier serré : juin à septembre, appels quotidiens. Vanves zone inondable, donc attention remontée d'eau près châssis. Matériel : compresseur portable, solvant écolo, kit détection fuite. Facture nettoyage : 89 euros appartement cloisonné, 145 euros maison avec jardin accès direct.