Nettoyage et entretien climatisation (air/air) au Châtelet-en-Brie

Au Châtelet-en-Brie, 82% du parc résidentiel repose sur des maisons individuelles avec unités air/air installées il y a 15 à 25 ans. Ça crée un problème majeur : les filtres encrassés réduisent le débit de 40 à 60% en pleine saison. Concrètement, quand juillet arrive et que les températures grimpent, votre clim ne tient plus la cadence. L'eau dure locale à 35.9°fH accélère le dépôt calcaire sur les batteries. On constate régulièrement des défaillances critiques entre juin et août. Sans intervention rapide, c'est l'arrêt complet du système.

Notre expertise locale

L'âge moyen des bâtiments ici frôle 59 ans, ce qui expose vos installations air/air à une usure mécanique précoce. Le calcaire issu de l'eau à 35.9°fH obstrue les échangeurs thermiques et bloque la circulation du fluide frigorigène. Diagnostic probable : perte de rendement causée par des filtres G4 ou G5 colmatés et des batteries internes recouvertes de biofilm. On doit démonter les unités intérieures, nettoyer les serpentins à l'eau chaude sous pression (max 2 bars), remplacer les filtres, vérifier l'étanchéité du circuit et relever le COP avant redémarrage. Pas de raccourci possible sans risquer une fuite réfrigérant.

Notre intervention sur le terrain

Chez vous, 82% des installations se trouvent en maison avec jardin accessible : l'unité extérieure pose rarement souci. Les 18% d'appartements demandent plus de précaution : accès aux gaines de ventilation, respect du syndic, intervention sans poussière. On arrive équipé de matériel de nettoyage spécialisé, bidons de dégraissant, jauges de vide et manifold de charge. Une maison prend 3 à 4 heures, un appartement 2 à 3 heures selon la configuration. L'eau dure force le détartrage chimique en plus du nettoyage mécanique. Nous isolons le secteur, vidangeons proprement les condensats chargés de calcaire.