Nettoyage et entretien climatisation (air/air) à Lognes

15 074 habitants, 36% en appartements. Lognes c'est surtout du collectif serré où la clim air/air tourne à plein régime dès que le thermomètre monte. Ici l'eau dure à 37.8°fH bouffe les échangeurs thermiques en silence. Les bâtiments ont 49 ans d'âge moyen, les filtres accumulent poussière et calcaire sans qu'on le voit venir. Quand l'unité intérieure souffle moins fort ou que vous entendez des bruits bizarres, c'est déjà trop tard. Concrètement on intervient en urgence parce qu'une clim encrassée ça consomme 25 à 30% d'électricité de plus. Sur Lognes ça veut dire des factures qui explosent juillet-août.

Notre expertise locale

Diagnostic local confirmé: batteries et filtres colmatés par le calcaire dur de la région. Les 49 ans d'ancienneté des installations significa une corrosion accélérée des circuits frigorifiques. On démonte l'unité intérieure, on détartrage chimique des batteries avec acide spécifique, rinçage haute pression des ailettes. Filtres G4 remplacés systématiquement. Vérification du débit frigorifique à la sortie de l'évaporateur, mesure de la surchauffe en vapeur saturée. Le souci c'est que sans nettoyage annuel, le coefficient de performance chute de 15% minimum. Recharge gaz si fuite micro détectée lors du test d'étanchéité.

Notre intervention sur le terrain

Lognes c'est 36% d'appartements donc contraintes copropriété fréquentes. Intervention en maison individuelle: on accède directe au jardin pour l'unité externe, nettoyage complet sans gêne voisinage, 2h30 maximum. En appartement c'est différent, accord syndic obligatoire, unité externe souvent sur balcon ou façade partagée. Horaires restreints avant 10h ou après 18h. Démontage interne se fait sans interruption eau chaude collectif. Zones inondables proches de la Marne exigent surélévation des fluides en cas de stockage technique. On livre filtres de remplacement et programme maintenance annuelle obligatoire.