Nettoyage et entretien climatisation (air/air) à Othis

6 717 habitants, 39% en appartements : Othis concentre des clims air/air souvent négligées pendant des années. Les filtres encrassés deviennent des foyers de bactéries, surtout quand la dureté d'eau atteint 37,1°fH comme ici. L'été à 22,7°C paraît doux sur le papier, mais les appareils tournent sans relâche dès juin. Pas d'entretien régulier? Le rendement chute de 30 à 40% en quelques mois. Concrètement, ça coûte cher en électricité et ça crée des courants d'air froid dangereux pour la santé.

Notre expertise locale

Âge moyen 53 ans, calcaire massif. Les batteries des split air/air accumulent des dépôts carbonatés qui réduisent l'échange thermique et forcent le compresseur à surtravailler. Diagnostic: encrassement des échangeurs par précipitation calcaire combiné à des fibres textiles bloquées dans les filtres. On intervient avec détartrage chimique doux, soufflage haute pression sur les ailettes de condenseur, remplacement des filtres G4 ou équivalent. Après nettoyage, mesure du débit d'air et du différentiel de température pour valider la récupération de performances.

Notre intervention sur le terrain

À Othis, 61% maisons individuelles avec unités extérieures accessibles facilement, mais 39% d'appartements signifie accès restreint à des balcons ou terrasses étroites. En maison, on démonte l'unité intérieure murale, détartrage complet des échangeurs en atelier ou sur place avec bâche. En copropriété, intervention plus courte sur le split mural uniquement, sans toucher l'unité externe (syndic responsable). Délai standard: 2 heures en maison, 45 minutes en appartement. Déplacement rapide vu la taille du bourg.