Nettoyage et entretien pompe à chaleur (air/eau) à Bobigny

À Bobigny, 56 927 habitants et 68% d'appartements. Les PAC air/eau chauffent depuis des années sans intervention. L'hiver à 6,9°C, ça sollicite hard le système. Trois ans sans nettoyage d'échangeur? L'eau dure à 30°fH bouffe les circuits. Résultat: perte de rendement, consommation électrique qui s'envole, risque de panne en plein hiver. On doit agir avant janvier. Les bâtiments ont 53 ans, beaucoup de PAC installées autour de 2010-2015. Elles crient famine.

Notre expertise locale

Diagnostic probable: encrassement calcaire massif de l'échangeur thermique interne et obstruction partielle du circuit eau. Cause directe: dureté eau 30°fH couplée au manque d'entretien annuel. Concrètement, on détecte une baisse COP de 15 à 25% sur nos relevés thermiques. Le compresseur force, les débits diminuent, les sondes température divergent. Solution: vidange circuit eau complète, détartrage chimique de l'échangeur plate-à-plaques, vérification pression et charge frigorifique, remplacement filtre Y s'il est colmaté, test étanchéité circuits. Tout ça prend 3 à 4 heures. Contrôle pression débit eau: minimum 0,5 m³/h. Sans ça, risque gel tuyauterie en janvier.

Notre intervention sur le terrain

68% d'appartements à Bobigny, donc pas d'unité extérieure au jardin. Ça complique zéro pour nous. L'échangeur est en sous-sol ou chaufferie collective. Accès direct au circuit eau, pas de copropriété à prévenir pour le nettoyage. En maison individuelle (32%), unité dehors, on ajoute inspection visuelle compresseur et nettoyage ventilateur. Délai d'intervention: 48h maximum depuis appel. On amène pompe vidange, kit détartrage, manomètre numérique, vacuomètre. Bobigny proche banlieue, stationnement dense. Déplacement depuis nos bases Seine-Saint-Denis: 20 à 35 minutes. Après intervention, on laisse rapport d'entretien signé avec prochaine date obligatoire.