Nettoyage et entretien climatisation (air/air) à Éragny-sur-Oise

À Éragny-sur-Oise, 18 436 habitants concentrés en secteur résidentiel dense avec 42% d'appartements. L'été plafonne à 23,8°C mais les climatiseurs tournent à régime. Le problème surgit rapidement : filtres encrassés, batteries colmatées, rendement qui s'effondre en trois semaines. On constate ça systématiquement sur le secteur dès juin. L'air reconditionné devient toxique, la conso grimpe de 30%, les moteurs fatiguent. C'est pas un entretien programmé, c'est une urgence. Le bâti local vieillit (58 ans d'âge moyen), les installations air/air originelles souffrent d'accumulation de poussière. Sans intervention rapide, le système plante.

Notre expertise locale

Diagnostic confirmé : l'eau dure à 34,4°fH du secteur provoque une calcification progressive des échangeurs et des batteries. Ça s'ajoute à l'empoussièrement naturel du climat océanique dégradé. Concrètement, on démonte l'unité intérieure, on détartre les circuits hydrauliques si présents, on lave les filtres G4 et HEPA à l'eau déminéralisée. Les batteries aluminium nécessitent un brossage délicat pour éviter la corrosion. Vérification du débit d'air : doit atteindre 80% du nominal. Remplacement des filtres encrassés au-delà de 200 Pa. Stérilisation du groupe avec biocide homologué. Mesure finale de performance thermique obligatoire.

Notre intervention sur le terrain

En appartement (42% du bâti), accès limité à l'unité intérieure murale. Pas d'intervention sur l'unité extérieure sans accord copropriété. En maison (58%), on traite les deux blocs. Délai d'accès plus rapide en maison individuelle car pas de syndic. Intervention standard : 2h pour le complet. Matériel embarqué : détergent enzymatique, compresseur d'air, manomètre, biocide pulvérisé. Stock filtres de rechange sur site (G4, HEPA, charbon). En immeuble, on prévient les voisins pour odeur de nettoyage. Zone inondable d'Éragny exige surélévation du groupe extérieur si accessible.