Installation climatisation (air/air) à Marolles-en-Brie

77% de maisons individuelles à Marolles-en-Brie. Juillet 2023, les températures ont frôlé 25°C, et on le voit : les demandes de clim explosent. Quatre mille habitants, c'est dense pour un secteur où les vieux pavillons de 67 ans n'ont jamais été équipés. Ça représente 1200 foyers en maisons qui respirent mal l'été. Le souci c'est que sans installation air/air, l'intérieur devient invivable rapidement, surtout quand les combles accumulent la chaleur. On agit vite ou on perd une vente immobilière. C'est une urgence réelle ici.

Notre expertise locale

Diagnostic : usure thermique massive. L'âge moyen des bâtiments, 67 ans, c'est la racine du problème à Marolles-en-Brie. Ces constructions manquent d'isolation, zéro parois ventilées. On installe une unité extérieure sur le côté ou arrière jardin, puis on tire les liaisons réfrigérantes vers l'intérieur. Split mural ou cassette selon la pièce. Le fluide R32 à 28°C circule en cycle fermé, crée une différence de 8 à 10°C en trois heures maximum. Charging, vérification des pressions, mise en route du compresseur rotatif. Électricité 3×400V obligatoire. On teste l'étanchéité au nitrogène avant fluide.

Notre intervention sur le terrain

Marolles-en-Brie compte 23% d'appartements, donc accès restreint, syndics à prévenir, pas d'unité extérieure côté rue tolérée. En maison, on pose l'unité dehors librement, on passe les tubes dans les combles ou gaines existantes. En appartement, ça se complique : unité intérieure murale 0,8m², 35kg, demande autorisation écrite. On intervient les jours ouvrables avant 18h pour limiter les gênes voisinage. Maisons : deux jours minimum. Appartements : trois jours avec accord syndic. Pas de forage ni de percage mur porteur.