Nettoyage et entretien climatisation (air/air) à Thiais

À Thiais, 32 918 habitants se concentrent sur 12,5 km², soit une densité qui crée des situations critiques pour la climatisation. Les appartements représentent 63% du parc, ce qui signifie des unités intérieures murales exposées à la poussière urbaine quotidienne. Concrètement, les filtres encrassés réduisent le débit d'air de 40% en trois mois sans entretien. L'humidité relative grimpe vite ici, surtout près des zones inondables. On appelle, on intervient, c'est du temps perdu avant que la bactérie ne colonise l'échangeur.

Notre expertise locale

Les bâtiments thiaisiens affichent 47 ans d'âge moyen : ça veut dire des climatiseurs installés entre 2000 et 2010 pour la majorité. L'eau dure à 30,6°fH provoque une calcification progressive des batteries, accélérée par les variations thermiques saisonnières (5,5°C l'hiver, 22,5°C l'été). On nettoie le filtre G4 et la batterie interne avec décontaminant enzymatique. Puis démontage du splits, détartrage par ultrasons du circuit frigorifique côté condenseur. Test d'étanchéité à l'azote obligatoire. Les micro-organismes logent dans les condensats : la douchette interne doit être brossée manuellement.

Notre intervention sur le terrain

Chez les 20 700 appartements, accès direct à l'unité murale depuis le salon ou chambre. Pas de démontage façade, intervention en deux heures max. Le souci : les copropriétés thiaisennes demandent un justificatif avant travaux. Pour les 12 000 maisons, unité extérieure en jardin ou cour arrière, plus simple logistiquement mais risque d'infiltration d'eau lors du nettoyage haute pression. On prévoit bâchage du groupe condenseur. Déplacement sur Thiais : zones inondables signifient stationnement limité certains jours. Stock de pièces détachées entreposé à Vitry-sur-Seine, trajet 8 minutes.