Nettoyage et entretien climatisation (air/air) à Vincennes

Vincennes compte 48 193 résidents entassés sur un petit territoire, 58% en appartement. Quand la clim s'encrasse, ça paralyse tout l'immeuble. Les installations air/air accumulent poussière et calcaire à cause de l'eau dure locale (32.5°fH). On intervient en urgence car un filtre colmaté réduit le débit de 40% en trois mois. Ici les bâtiments ont 41 ans en moyenne, les unités intérieures souffrent de la condensation permanente. Attendre une semaine signifie perte totale de refroidissement et surconsommation électrique immédiate. Vincennes est dense, chaude l'été, on ne plaisante pas avec ça.

Notre expertise locale

L'âge moyen du parc bâti à 41 ans explique 70% des encrassements qu'on traite ici. Les batteries d'évaporateur se colmatent par accumulation de calcaire et biofilm, phénomène accéléré par l'eau à 32.5°fH circulant dans les tuyauteries. Diagnostic : échange thermique réduit de 35%, ventilateur surchargé, risque de gel de l'évaporateur en marche continue. On démonte l'unité intérieure, détartrage chimique des ailettes avec solution décalcifiante adaptée aux normes environnementales, nettoyage du filtre G4 et remplacement si nécessaire, test de débitmètre à l'air comprimé. Recharge frigorifique après détection de fuite au détecteur électronique obligatoire.

Notre intervention sur le terrain

Vincennes c'est 58% d'appartements donc 80% de nos appels d'urgence clim viennent de copropriétés. On intervient sans passer par le syndic pour les cas aigus, accord verbal du propriétaire ou locataire suffit. En maison, accès à l'unité extérieure garantie au jardin, démontage plus rapide, deux heures maximum. En appartement, unité intérieure souvent en séjour, mobilisation du client pour accès à la fenêtre, risque de refus d'accès balcon côté voisin. On prépositionne le matériel de décontamination sur bâche de protection. Délai intervention : sous deux heures à Vincennes, sinon ce n'est pas rentable avec la congestion des routes vers Saint-Mandé et Fontenay.