Nettoyage et entretien pompe à chaleur (air/eau) à Flayosc

Sur Flayosc, 73% des habitations sont des maisons avec PAC air/eau installées depuis longtemps. L'eau dure à 25.7°fH crée une urgence d'entretien annuel. Les hivers à 8.7°C sollicitent lourdement ces systèmes. Ça représente un vrai risque : sans nettoyage régulier des échangeurs, la pompe s'encrasse, consomme plus, tombe en panne. Concrètement, les calcaires s'accumulent dans le circuit hydraulique. On constate des appels de dépannage massifs en janvier-février quand le chauffage bascule en mode intensif. Attendre c'est jouer avec l'arrêt complet du chauffage en plein hiver.

Notre expertise locale

Calcaire agressif à 25.7°fH responsable de l'encrassement des échangeurs thermiques. Les bâtiments datent de 74 ans en moyenne, les PAC air/eau aussi. Diagnostic : dépôts minéraux bloquent la circulation eau, baisse du COP réel de 15 à 25%, surcharges électriques du compresseur. Intervention : rinçage chimique du circuit primaire avec inhibiteur de corrosion, détartrage des micro-échangeurs plaques, contrôle des débits eau chaude et froide, mesure de viscosité du fluide caloporteur, vérification pression circuit frigo, test étanchéité raccords cuivre. Remplacement joint torique si fuite détectée. Redémarrage avec purgation air obligatoire.

Notre intervention sur le terrain

Flayosc c'est 27% d'appartements en copropriété, 73% de maisons individuelles. En maison, accès libre à l'unité extérieure, intervention rapide 2-3 heures, pas d'accord syndic. En appartement, demande préalable au syndic obligatoire, installation souvent en terrasse partagée ou balcon. Durée augmente de 30%. Déplacement depuis Draguignan 25 km, on intervient le jour même sur appel urgent. Matériel transporté : pompe injection chimique, manomètres différentiels, kit purge, joints de rechange. Respect DQE eau dure : utilisation produits anti-tartre biodégradables obligatoire. Rapport d'intervention documenté avec photos, requis pour garantie constructeur PAC.