Nettoyage et entretien pompe à chaleur (air/eau) à Gassin

À Gassin, 83% des habitations sont des maisons individuelles avec PAC air/eau installées. L'eau dure à 37,2°fH accélère le colmatage des échangeurs thermiques. Six hivers à 8,9°C sollicitent intensément votre système. Sans entretien annuel, le rendement chute de 30% en deux ans. Ici, les résidences principales et secondaires subissent le même vieillissement. L'âge moyen des bâtiments atteint 58 ans. Les PAC fonctionnent sur des circuits vieux. Calcaire, sédiments, usure mécanique s'accumulent. Concrètement, ça paralyse votre chauffage avant novembre.

Notre expertise locale

Le diagnostic probable : encrassement de l'échangeur secondaire et perte de charge du circuit eau. Cause directe, la dureté locale à 37,2°fH provoque une minéralisation régulière du fluide caloporteur. Ça signifie dépôts calcaires sur plaques, baisse de coefficient d'échange thermique. On mesure une chute COP réelle de 4,2 à 2,8 en deux ans d'absence d'entretien. L'intervention : vidange circuit eau complet, détartrage par circulation de solution acide adaptée, nettoyage mécanique des plaques, recharge fluide inhibiteur corrosion, mesure débits et température différentielle, vérification pompe circulation et électrovannes.

Notre intervention sur le terrain

Gassin compte seulement 17% d'appartements, donc peu de contraintes copropriété. Les 83% de maisons offrent accès direct à l'unité extérieure et circulateur. On intervient généralement 2h30 pour nettoyage complet. En appartement, travaux limités au coffret intérieur si l'unité externe est collective. Les résidences secondaires (13%) posent une difficulté : gel du circuit si inoccupation hivernale. On préconise pré-vidange septembre. Accès routier à Gassin reste aisé depuis Cogolin. Stock de fluide et produits détartrage transportés systématiquement. Intervention d'urgence programmable sous 48h.