Climatisation (air/air) en panne à Saint-Mandrier-sur-Mer

27,8°C l'été à Saint-Mandrier, c'est brutal pour 6 000 habitants entassés à 60% en maisons individuelles. Quand la clim air/air tombe, on n'a pas trois jours devant soi. Ici, le parc immobilier vieillit (55 ans d'âge moyen), les unités intérieures s'encrassent vite à cause du sel marin qui remonte depuis la Méditerranée. Un split qui s'arrête en juillet-août, c'est l'enfer. On intervient en urgence parce que l'inertie thermique des murs anciens aggrave tout. Vous perdez 5 degrés par jour sans fonctionnement.

Notre expertise locale

Le diagnostic pointe massivement vers l'encrassement du condenseur extérieur (salinité côtière) ou la rupture du circuit frigorifique. Sur Saint-Mandrier, 55 ans d'ancienneté des bâtiments signifie des tuyauteries rigides, des soudures fragilisées. On vérouille d'abord la pression (manomètre différentiel), on contrôle la continuité du circuit au gaz R32 ou R410A selon l'installation. L'eau dure (37,5°fH) corrode les échangeurs intérieurs si le déshumidificateur ne fonctionne pas. On détecte les micro-fuites à l'azote, on recharge le fluide frigorigène si nécessaire, on nettoie les ventilateurs complets.

Notre intervention sur le terrain

Chez vous en maison (60% du bâti local), on accède directement à l'unité extérieure par le jardin, ça simplifie tout. Pour les 40% d'appartements, c'est plus complexe: accord copropriété obligatoire, unité externe sur balcon ou façade, passage dans les gaines techniques partagées. On gère les deux cas: appel copro le matin même si c'est un appartement, visite terrain l'après-midi pour diagnostiquer sans attendre. Pièces détachées stockées (condensateurs, relais, vannes d'expansion) pour éviter les délais. Intervention complète en 3-4 heures maximum.