Nettoyage et entretien climatisation (air/air) à Châteauneuf-de-Gadagne

30.3°fH d'eau dure à Châteauneuf-de-Gadagne, c'est du calcaire massif. Sur 3 565 habitants répartis surtout en maisons individuelles, les clims air/air accumulent des dépôts critiques dès juin. Le problème c'est que l'entretien traîne systématiquement. On constate des filtres colmatés qui réduisent le rendement de 40% en trois mois, batteries encroutées, ventilation ralentie. Concrètement, ça crée de la condensation stagnante, des risques de moisissure, et l'appareil force sur le moteur pour refroidir. À 26.5°C en été, on n'a pas de marge. L'urgence ici c'est d'intervenir avant l'effondrement thermique.

Notre expertise locale

Châteauneuf-de-Gadagne compte 56 années de bâtiments en moyenne, et ça pèse lourd. Les installations air/air de 2000-2010 souffrent d'encrassement calcaire généralisé aux batteries d'évaporation et condenseurs. Le diagnostic probable : filtre G4 bouché, calcaire bloquant les ailettes de la batterie froide, réduction du débit d'air de 35%. Techniquement on démonte les filtres lavables ou on les change (F7 recommandé ici), on nettoie manuellement la batterie interne avec brosse souple et aspirateur, on détartre le carter de condensats avec produit adapté aux dépôts calcaires, on contrôle les fuites frigorigènes et on teste la pression en bar. Les connecteurs électriques demandent vérification aussi.

Notre intervention sur le terrain

Chez les 85% de maisons à Châteauneuf-de-Gadagne, accès direct à l'unité intérieure, intervention standard 45 minutes. Pour les 15% d'appartements, c'est plus strict : copropriété implique coordination préalable, pas d'intervention sans syndic notifié, unité murale à démontage délicat sans risque acoustique aux voisins. On amène le matériel spécifique : détartrant pompe de relevage, brosse nylon, aspirateur eau-poussière, manomètre, gants nitrile. Proximité rivière et argile fort imposent une évacuation des eaux de nettoyage via réseau collectif, jamais au sol.