Nettoyage et entretien pompe à chaleur (air/eau) à Morières-lès-Avignon

À Morières-lès-Avignon, 63% des résidences possèdent une PAC air/eau installée depuis plus de 10 ans en moyenne. Le calcaire local à 38.4°fH bouffe l'échangeur thermique mois après mois. Résultat : perte de rendement à 2.8 au lieu de 3.5 de COP dès la deuxième année sans entretien. Sur 5 700 maisons équipées, on constate des appels d'urgence décuplés en janvier. Les propriétaires découvrent tard que l'absence de détartrage coûte 800 euros de consommation supplémentaire l'hiver. C'est maintenant qu'il faut agir, pas en plein hiver.

Notre expertise locale

L'eau vauclusienne à 38.4°fH provoque un entartrage systématique des circuits internes. Concrètement, le calcaire encroûte l'échangeur au sol ou le radiateur intérieur, bloquant la circulation du fluide frigorigène. Démontage du bloc compresseur obligatoire pour accès aux tuyauteries. On détartre chimiquement avec un produit biodégradable adapté aux circuits fermés, puis on procède au rinçage haute pression à 3 bars maximum. Vérification du pressostat, purge des gaz non-condensables, mesure du surchauffage au condenseur. Test de débit : doit atteindre 15 litres par minute minimum. Remplacement du filtre déshydrateur tous les deux ans ici. Sans ça, l'humidité résiduelle crée de l'acide qui corrode les métaux.

Notre intervention sur le terrain

Chez les 3 630 propriétaires de maisons, on accède directement au groupe intérieur et à l'unité extérieure dans le jardin. Installation facile, démontage rapide. Pour les 1 340 appartements, c'est différent : le groupe intérieur souvent caché en placard, accès restreint aux parties communes, accord syndic obligatoire. On intervient généralement en 3 à 4 heures pour une maison, 5 à 6 heures en immeuble collectif vu les contraintes. Déplacement rapide sur Vedène ou Châteauneuf-de-Gadagne si besoin. Stock pièces détachées sur site : pressostat, filtres, joints. On facture l'entretien annuel 180 euros maison, 220 euros appartement avec frais syndic.