Nettoyage et entretien climatisation (air/air) à Bailly

Bailly compte 3731 habitants sur 78 km² de zones résidentielles denses. Les climatiseurs air/air tournent en continu dès juin jusqu'à septembre ici. Concrètement, ça représente 90 jours de fonctionnement intensif par an minimum. Un filtre encrassé réduit le débit de 40% en trois mois. Les batteries d'évaporation accumulent poussière, pollen et moisissures qui prolifèrent dans l'humidité océanique locale. Sans intervention rapide, le système force sur le compresseur. Panne totale en quelques semaines. On intervient d'urgence avant l'effondrement thermique.

Notre expertise locale

Bailly présente un parc bâti de 56 ans en moyenne, très majoritairement en maisons individuelles avec unités extérieures exposées. Le diagnostic prépondérant : encrassement critique des échangeurs thermiques combiné à une calcification des circuits internes due à la dureté d'eau de 24.7°fH. Techniquement, on procède au démontage du split mural, extraction manuelle de la batterie froide, trempage en détergent biologique 20 minutes à 45°C, rinçage haute pression (max 80 bar pour préserver les ailettes), séchage thermique. Remplacement du filtre polyuréthane G4 obligatoire. Recharge gaz R32 si fuite détectée lors du pressurisation. Vérification des condensats et débouchage des pentes si encrassement tuyauterie.

Notre intervention sur le terrain

Bailly : 85% maisons, 15% appartements donc accès aisé aux unités externes. En maison, dépose complète faisable en 2h30 avec mise hors gaz. En copropriété, autorisation syndic préalable obligatoire car unité murale sur mur commun fréquent. Stationnement à prévoir rue de Fontainebleau ou voirie locale limitée. Eau chaude nécessaire sur site, générateur portable sinon. Démontage filtres chassis en 15 min, nettoyage batterie 45 min, réassemblage contrôle pression 30 min. Tarif socle nettoyage simple 180€ TTC, remplacement filtre +35€, recharge gaz +90€. Urgence 24h : samedi matin possible, dimanche sur devis majoration 50%.