Désembouage à Gardanne

Sur Gardanne, 70% des logements sont des appartements collectifs. Ça signifie circuits fermés de 30 à 80 mètres, où la boue s'accumule rapidement. Vous avez un radiateur qui reste froid alors que les autres chauffent? C'est l'embouage. Avec 21600 habitants concentrés, les chaudières collectives tournent dur depuis 55 ans en moyenne. L'eau dure du secteur (31,1°fH) accélère la corrosion interne. Concrètement, les boues métalliques colmatent vos tuyauteries. Sans intervention rapide, ça cascade: perte de rendement, consommation énergétique qui explose, puis blocage total du circuit.

Notre expertise locale

Le diagnostic tombe juste à Gardanne: corrosion magnétite sur les circuits fermés. L'âge moyen des bâtiments (55 ans) coïncide exactement avec le début de la dégradation des aciers internes. Ajoutez la dureté de l'eau à 31,1°fH et vous obtenez une réaction chimique constante qui génère des sédiments noirs. On procède par désembouage chimique avec inhibiteur de corrosion, puis passage mécanique si résidus persistants. Dosage: 5 à 8 litres de produit pour 100 litres de contenance circuit. Test de conductivité avant-après obligatoire pour valider l'efficacité. Sans ça, rechargement en boues en 18 mois.

Notre intervention sur le terrain

En immeuble collectif (70% du parc ici), on intervient sur la chaudière commune et les tuyauteries principales: moins invasif, plus rapide, 3 à 4 heures. Pour les maisons individuelles des 30% restants, on ajoute le détartrage des radiateurs pièce par pièce. Accès technique à Gardanne: escaliers étroits, chaufferies en sous-sol fréquent. On gère l'eau traitée avec déchets spécialisés. Coupe d'eau pendant l'intervention: 2h maximum. Locataires (60%) doivent être prévenus 48h avant. Propriétaires copropriétaires signent l'ordre de travaux. Devis sur site systématique car chaque réseau a ses surprises.