Votre logement à Guillaumes : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 76 % des logements de Guillaumes sont des résidences secondaires. Un toit ou une terrasse qui fuit dans une maison occupée quelques semaines par an peut laisser l'eau s'infiltrer longtemps sans que personne ne le remarque : l'isolant se gorge, les plâtres se dégradent et le dégât découvert à l'arrivée dépasse souvent la fuite d'origine. Une vérification de la couverture, des relevés et des évacuations avant de fermer la maison pour l'hiver, puis un contrôle au retour, limite ce risque. Lorsque vous êtes loin, une intervention se prépare aussi à distance, avec un accès au logement organisé à l'avance.
Le même recensement indique que 57 % des résidences principales datent d'avant 1970, dont 28 % d'avant 1919. Sur ces bâtiments anciens, les solins, les jonctions entre toiture et mur ou les anciennes chapes d'étanchéité sont plus exposés au vieillissement. D'après Géorisques, la commune est aussi concernée par le risque de mouvement de terrain : des fissures en façade ou en terrasse méritent d'être examinées, car elles peuvent ouvrir un passage à l'eau.