Votre logement à Isola : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Isola compte 3 423 logements, dont 91 % d'appartements. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : la toiture terrasse, les façades, les relevés en pied de mur et souvent les balcons relèvent des parties communes. Une infiltration dans votre plafond peut donc venir d'un ouvrage qui n'est pas le vôtre, et sa réparation passe en principe par le syndic et la copropriété. Le professionnel aura parfois besoin d'accéder au toit, aux gaines ou aux colonnes techniques, ce qui suppose d'organiser l'ouverture des locaux avec le gestionnaire de l'immeuble.
Le même recensement indique 88 % de résidences secondaires : un logement inoccupé une partie de l'année laisse une fuite progresser sans que personne ne la remarque, et les dégâts découverts à l'arrivée peuvent être plus étendus. Par ailleurs, 47 % des résidences principales datent de 1971 à 1990, une génération d'immeubles dont les revêtements de terrasse et les joints, s'ils n'ont jamais été repris, peuvent arriver en fin de vie. D'après Géorisques, la commune est aussi exposée aux avalanches et aux mouvements de terrain, des contraintes qui sollicitent davantage les ouvrages extérieurs.