Votre logement au Bar-sur-Loup : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, la commune compte 1 528 logements, dont 70 % de maisons. Ce caractère pavillonnaire pèse directement sur l'étanchéité : chaque propriétaire a sa propre toiture, souvent ses propres toits-terrasses, garages, auvents, murs de soutènement et façades exposées. Rien n'est mutualisé comme dans une copropriété ; la surveillance des solins, des relevés d'étanchéité et des évacuations d'eaux pluviales vous revient entièrement, d'autant que 77 % des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires.
L'âge du bâti compte aussi : 43 % des résidences principales datent d'avant 1970, avec des couvertures et des maçonneries anciennes dont les joints et les raccords se fatiguent. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est forte au centre de la commune : les mouvements du sol peuvent fissurer murs, dalles et terrasses, et ces fissures offrent ensuite un chemin à l'eau. Une infiltration sur une maison ancienne mérite donc un diagnostic qui distingue un défaut de couverture d'une fissure structurelle.