Votre logement au Cannet : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 86 % des logements du Cannet sont des appartements. Pour un problème d'étanchéité, cette réalité change beaucoup de choses : la toiture-terrasse, les façades, les colonnes d'évacuation et les gaines techniques relèvent le plus souvent des parties communes, donc de la copropriété et de son syndic. Une infiltration par le plafond du dernier étage, ou une coulure le long d'une gaine, peut ainsi trouver son origine hors de votre logement, et l'accès au toit ou aux locaux techniques passe généralement par le gestionnaire de l'immeuble. Les terrasses privatives et les balcons, en revanche, posent souvent la question de la limite entre partie privative et partie commune.
Le même recensement indique que 46 % des résidences principales datent de 1971 à 1990 et 32 % de 1946 à 1970. Sur des immeubles de cet âge, les revêtements bitumineux, relevés et joints de toitures-terrasses ont souvent déjà connu plusieurs décennies d'exposition, ce qui rend plus probable une reprise ou une réfection partielle. Avec 40 % de locataires, savoir qui prévenir en premier, bailleur ou syndic, compte aussi.