Votre logement à Vallauris : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Vallauris compte 20 570 logements, dont 74 % d'appartements. Pour l'étanchéité, cette prédominance du collectif change la manière d'aborder une fuite : toiture-terrasse, couverture, façades et descentes d'eau relèvent le plus souvent des parties communes. Une infiltration qui apparaît au plafond d'un dernier étage peut provenir d'un relevé d'étanchéité décollé ou d'une évacuation obstruée sur le toit de l'immeuble, auquel l'accès passe généralement par le syndic. En revanche, une terrasse ou un balcon à usage privatif fait souvent l'objet d'une répartition des responsabilités précisée dans le règlement de copropriété.
Le parc date pour 48 % des résidences principales de la période 1971-1990 : bon nombre de toitures-terrasses et de complexes bitumineux de cette époque peuvent avoir déjà été repris, ou arriver à un stade où une réfection mérite d'être étudiée. Avec 43 % de locataires, la question de savoir qui du locataire, du propriétaire ou de la copropriété doit agir se pose fréquemment ; le professionnel peut vous aider à localiser l'origine de l'eau pour que chacun sache qui prévenir.