Votre logement à Levens : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Levens compte 2 480 logements, dont 73 % de maisons. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : dans une maison individuelle, la toiture, les terrasses, les toits plats d'extension, les murs enterrés et les relevés autour des cheminées relèvent d'un seul propriétaire, sans syndic ni parties communes. Le diagnostic porte donc sur l'ensemble de l'enveloppe du bâtiment, et la décision de réparer vous revient directement, d'autant que 74 % des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires.
L'âge du bâti compte aussi : 34 % du parc a été construit avant 1970, et des toitures en tuiles ou des terrasses de cette époque auraient souvent connu plusieurs reprises successives, avec des raccords qui vieillissent inégalement. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne au centre de la commune ; ces mouvements du sol peuvent favoriser de petites fissures sur les murs ou les terrasses, par lesquelles l'eau finirait par s'infiltrer.