Votre logement à Saint-Blaise : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Saint-Blaise compte 566 logements, dont 84 % de maisons. Ce caractère pavillonnaire change la nature des problèmes d'étanchéité : chaque foyer porte seul la responsabilité de sa toiture, de ses terrasses, de ses murs enterrés et de ses évacuations d'eaux pluviales, sans copropriété pour mutualiser l'entretien. Avec 84 % de propriétaires, c'est le plus souvent l'occupant lui-même qui décide des réparations et de leur ampleur.
Le parc est majoritairement récent ou intermédiaire : 38 % des résidences principales datent de 1971-1990 et 31 % de 2006-2019. Les maisons des années 1970 et 1980 arrivent à un âge où les membranes de toits plats, les relevés de terrasse et les joints de solin peuvent montrer des signes de fatigue. Le terrain mérite aussi l'attention : Géorisques classe l'exposition au retrait-gonflement des argiles comme moyenne au centre de la commune. Ces mouvements du sol peuvent favoriser de fines fissures dans les murs ou les dalles, par lesquelles l'eau finit par s'infiltrer si elles ne sont pas traitées.