Votre logement à Saint-Cézaire-sur-Siagne : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Saint-Cézaire-sur-Siagne compte 2 322 logements, dont 83 % de maisons. Ce parc pavillonnaire place l'étanchéité sous la responsabilité directe de chaque foyer : toiture en tuiles, terrasse accessible, toit plat d'une extension, acrotères, solins de cheminée, murs enterrés ou soubassements. Aucune copropriété ne mutualise l'entretien, et une faiblesse sur un relevé ou une évacuation d'eaux pluviales concerne le seul propriétaire, qui représente ici 78 % des occupants.
Les résidences principales construites entre 1971 et 1990 forment 33 % du parc, d'après la même source. Sur des maisons de cet âge, les revêtements bitumineux, les joints et les raccords de toiture peuvent avoir déjà connu plusieurs décennies d'exposition et méritent d'être examinés de près. Géorisques classe par ailleurs l'exposition au retrait-gonflement des argiles comme moyenne au centre de la commune : les mouvements du sol argileux favorisent l'apparition de fissures en façade ou en dallage, par lesquelles l'eau peut ensuite s'infiltrer.