Votre logement à Saint-Vallier-de-Thiey : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, la commune compte 78 % de maisons pour 19 % d'appartements. Ce caractère pavillonnaire change la nature des demandes en étanchéité : chaque foyer gère seul sa toiture, ses terrasses, ses relevés contre les murs et ses évacuations d'eaux pluviales, sans copropriété ni syndic pour organiser l'entretien. Une infiltration se traite donc logement par logement, avec un diagnostic propre à chaque maison.
Le parc date surtout de la période 1971-1990, qui représente 39 % des résidences principales. Sur des toitures et des toits-terrasses de cet âge, les membranes, joints et solins ont pu faire l'objet de reprises successives ou n'avoir jamais été refaits, ce qui rend plus fréquentes les reprises localisées ou les réfections complètes. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est forte au centre de la commune : les mouvements du sol peuvent fissurer murs et dallages, et ces fissures exposeraient davantage une maison aux entrées d'eau par les façades ou les terrasses.