Votre logement à Saint-Jeannet : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 80 % des logements de Saint-Jeannet sont des maisons. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : la toiture, la terrasse accessible, les acrotères, les relevés contre les murs, les descentes d'eaux pluviales et les jardinières maçonnées relèvent directement du propriétaire, sans syndic ni copropriété pour partager l'entretien ou le diagnostic. Chaque maison a ses propres raccords, souvent remaniés au fil des agrandissements, et ce sont précisément ces jonctions entre deux époques de construction qui laissent le plus souvent passer l'eau.
Le parc mêle des bâtisses anciennes, 15 % des résidences principales datant d'avant 1919, et des maisons plus récentes : les solutions ne sont pas les mêmes sur une couverture en tuiles ancienne que sur un toit plat revêtu de membrane bitumineuse. D'après Géorisques, la commune est aussi concernée par les risques d'inondation et de mouvement de terrain : un sol qui travaille peut fissurer un enduit ou décoller un relevé, et de fortes pluies mettent à l'épreuve les points faibles d'une étanchéité vieillissante.