Votre logement à La Gaude : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, La Gaude compte 89 % de maisons parmi ses 3 213 logements. Cette prédominance pavillonnaire change la nature du travail d'étanchéité : chaque propriétaire gère seul sa couverture, ses toits plats, ses terrasses accessibles, ses murs enterrés ou ses relevés autour des menuiseries, sans copropriété pour mutualiser l'entretien. Avec 80 % de propriétaires, c'est le plus souvent l'occupant lui-même qui doit repérer une fuite et décider des travaux.
L'époque de construction compte aussi : 41 % des résidences principales datent de 1971-1990. Sur des maisons de cet âge, les membranes bitumineuses, les joints et les solins d'origine peuvent avoir atteint leurs limites et mériteraient une vérification avant de laisser passer l'eau. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne au centre de la commune : des mouvements du sol favorisent parfois de petites fissures en façade ou en soubassement, par lesquelles l'humidité risque de s'infiltrer.