Votre logement à Cagnes-sur-Mer : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Cagnes-sur-Mer compte 78 % d'appartements pour 22 % de maisons. Pour l'étanchéité, cette prédominance du collectif change la manière d'aborder une fuite. Une toiture-terrasse, une couverture d'immeuble ou une façade relèvent en général des parties communes : leur réparation passe par le syndic et une décision de la copropriété. À l'inverse, une terrasse privative, un balcon ou le joint d'une douche concernent souvent l'occupant. Le professionnel aide alors à localiser l'origine de l'eau, ce qui oriente vers la bonne personne et, le cas échéant, vers l'assurance concernée.
Le parc date pour beaucoup des années 1971-1990, qui représentent 44 % des résidences principales, et 25 % remontent à 1946-1970. Sur ces bâtiments, les revêtements d'étanchéité des toits plats et des terrasses ont pu vieillir ou être repris par endroits, ce qui rend les infiltrations par fortes pluies plus probables. Avec 40 % de locataires, la question de savoir qui prend en charge une infiltration par le plafond se pose fréquemment.