Votre logement à Villeneuve-Loubet : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Villeneuve-Loubet compte 71 % d'appartements pour 28 % de maisons. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : une toiture terrasse, une façade ou une colonne d'évacuation appartiennent le plus souvent aux parties communes de la copropriété. Une infiltration qui apparaît dans votre plafond peut venir du toit de l'immeuble, d'un balcon ou d'une terrasse privative située au-dessus, et la recherche de l'origine passe alors par l'accès à des zones gérées par le syndic, comme les gaines techniques ou le toit.
Le parc est aussi marqué par les constructions de 1971 à 1990, qui représentent 52 % des résidences principales. Des revêtements d'étanchéité posés à cette époque, s'ils n'ont jamais été repris, peuvent arriver en fin de vie et exposer davantage aux fuites lors de fortes pluies. Avec 34 % de locataires, la question de savoir qui du propriétaire, du locataire ou de la copropriété doit agir se pose souvent : prévenir rapidement le syndic ou le bailleur facilite la suite. Géorisques recense par ailleurs un risque d'inondation sur la commune.