Votre logement à Epfig : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Epfig compte 77 % de maisons parmi ses logements, et 75 % des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires. Pour l'étanchéité, cela signifie que la plupart des habitants ont la charge complète de leur enveloppe : toiture, solins de cheminée, chéneaux, terrasses, murs enterrés ou exposés. Personne d'autre ne surveillera ces points à leur place, et une petite infiltration négligée sur une maison individuelle peut gagner l'isolant, la charpente ou les plâtres avant d'être visible.
Le parc est par ailleurs très contrasté : 15 % des résidences principales datent d'avant 1919, tandis que 43 % ont été construites après 1990. Les maisons anciennes exposent davantage aux défauts de raccords entre toiture et maçonnerie et aux remontées dans les murs, alors que les constructions plus récentes comportent plus souvent des toits plats, des terrasses ou des garages accolés dont le revêtement vieillit. D'après Géorisques, la commune est aussi concernée par le risque d'inondation et présente une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles au centre, ce qui peut favoriser des fissures en façade par lesquelles l'eau finit par passer.