Votre logement à Scherwiller : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Scherwiller compte 1 464 logements, dont 81 % de maisons. Ce parc pavillonnaire place l'étanchéité au cœur des préoccupations de chaque foyer : toiture, solin de cheminée, chéneaux, toit plat de garage, terrasse sur pièce habitée ou mur exposé aux intempéries relèvent le plus souvent de la responsabilité directe du propriétaire, sans syndic ni copropriété pour organiser les travaux. Avec 76 % de propriétaires parmi les résidences principales, la surveillance de l'enveloppe de la maison revient en grande partie aux occupants eux-mêmes.
L'âge du bâti nuance la situation : 38 % des résidences principales datent d'avant 1970, et 10 % d'avant 1919. Sur ces maisons anciennes, les raccords entre tuiles, maçonnerie et zinguerie ont souvent été repris à plusieurs époques, ce qui multiplie les points sensibles aux infiltrations. Les maisons plus récentes, construites après 1990 pour 38 % d'entre elles, présentent davantage de toitures-terrasses ou d'extensions à toit plat, dont les membranes et relevés demandent un contrôle régulier. D'après Géorisques, la commune est par ailleurs concernée par les phénomènes liés à l'atmosphère, ce qui rappelle l'intérêt de vérifier sa couverture après un épisode de vent ou d'orage.