Votre logement à Châtenois : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Châtenois est d'abord une commune de maisons individuelles : selon le recensement INSEE 2022, 70 % des 1 974 logements sont des maisons. Chaque propriétaire y gère donc seul sa toiture, ses relevés contre les murs, ses chéneaux, ses terrasses accessibles ou ses garages à toit plat, sans syndic pour surveiller l'ensemble. Une fuite passe souvent inaperçue jusqu'à ce que l'eau marque un plafond.
Le parc mêle deux générations. Toujours selon l'INSEE, 36 % des résidences principales datent d'avant 1970 : sur ces maisons, solins, joints de cheminée et noues ont parfois connu plusieurs réparations successives, et les points de jonction entre matériaux d'époques différentes sont des endroits à examiner en priorité. À l'inverse, 43 % du parc a été construit après 1990, période où les toitures terrasses et les extensions à toit plat se sont répandues ; leurs membranes et leurs évacuations demandent un contrôle régulier. D'après Géorisques, la commune est concernée par le risque d'inondation et par les phénomènes liés à l'atmosphère : orages et fortes pluies mettent à l'épreuve les étanchéités déjà affaiblies et les descentes d'eau mal dimensionnées.