Votre logement à Griesheim-près-Molsheim : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, la commune compte 1 047 logements, dont 80 % de maisons. Ce caractère pavillonnaire pèse directement sur les questions d'étanchéité : dans une maison individuelle, toiture, terrasse, balcon, solins de cheminée, murs exposés et descentes d'eaux pluviales relèvent d'un seul et même propriétaire, sans copropriété pour organiser l'entretien. Avec 78 % de propriétaires parmi les résidences principales, c'est le plus souvent l'occupant lui-même qui doit repérer une faiblesse et faire intervenir un professionnel.
L'âge du bâti nuance le diagnostic. Toujours d'après l'INSEE, 34 % des résidences principales datent de 1971 à 1990 : sur ces maisons, les revêtements de toit plat, les joints et les relevés d'étanchéité d'origine ont pu vieillir et mériteraient une vérification attentive. Les constructions plus récentes posent d'autres questions, comme les toitures terrasses ou les jonctions entre extension et bâtiment principal. Géorisques recense par ailleurs pour la commune le risque inondation et les phénomènes liés à l'atmosphère, ce qui rend utile un contrôle de l'évacuation des eaux et de l'étanchéité après un épisode orageux.