Votre logement à Lipsheim : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 52 % des résidences principales de Lipsheim ont été construites après 1990, dont 35 % entre 1991 et 2005. Ce parc relativement récent compte des toitures, des terrasses et des membranes conçues avec des matériaux modernes, mais beaucoup ont désormais dépassé la période couverte par les garanties des constructeurs. Les joints, relevés d'étanchéité, solins et évacuations d'eaux pluviales de ces constructions arrivent à un âge où un contrôle préventif permet de repérer un décollement ou une fissure avant qu'une infiltration n'apparaisse à l'intérieur.
Le recensement indique aussi 57 % de maisons, ce qui place souvent la toiture et les terrasses sous la responsabilité directe du propriétaire. D'après Géorisques, la commune est concernée par le risque d'inondation et des remontées de nappe y sont signalées : l'étanchéité ne se limite donc pas au toit, et les murs enterrés, sous-sols ou dalles en contact avec le sol peuvent eux aussi demander une protection adaptée contre l'humidité.