Votre logement à Fegersheim : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 45 % des résidences principales de Fegersheim ont été construites après 1990, dont 19 % entre 2006 et 2019. Ce parc relativement récent fait davantage appel aux membranes bitumineuses ou synthétiques, aux toitures terrasses et aux étanchéités liquides qu'aux couvertures anciennes. Ces systèmes vieillissent souvent sans signe visible : un joint de relevé qui se rétracte, une soudure de lé qui s'ouvre, une évacuation d'eau pluviale encrassée. Pour une maison livrée dans les années 1990 ou au début des années 2000, la garantie décennale est désormais échue et l'entretien préventif repose sur le propriétaire.
Avec 57 % de maisons parmi les 2 630 logements recensés, une large part des habitants a directement la charge de sa toiture. Géorisques recense par ailleurs pour la commune les risques d'inondation et les phénomènes liés à l'atmosphère : orages et fortes pluies mettent particulièrement à l'épreuve les points singuliers d'une étanchéité, et un contrôle des relevés et des descentes d'eau avant la mauvaise saison limiterait le risque d'infiltration.