Votre logement à Mutzig : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Le parc de Mutzig mêle pavillons et immeubles : selon le recensement INSEE 2022, la commune compte 40 % de maisons et 59 % d'appartements. Pour l'étanchéité, ce mélange change la nature du chantier. En maison individuelle, le propriétaire traite directement la toiture en tuiles, les solins, la jonction entre toit et mur ou une terrasse accessible. En immeuble, une infiltration par le plafond peut venir d'une toiture terrasse commune ou du balcon du voisin du dessus, et la réparation dépend souvent de la copropriété ou du bailleur.
L'âge des bâtiments compte aussi : toujours d'après l'INSEE, 37 % des résidences principales ont été construites avant 1970, des toitures et des revêtements qui ont pu connaître plusieurs reprises successives et dont les raccords méritent une attention particulière. À l'inverse, 38 % datent d'après 1990, avec des membranes plus récentes mais déjà exposées aux intempéries. Géorisques recense par ailleurs pour la commune des phénomènes liés à l'atmosphère et un risque d'inondation, ce qui rend la vérification des évacuations d'eau pluviale d'autant plus utile.