Votre logement à Charleval : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Charleval compte 84 % de maisons parmi ses logements. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : chaque foyer est directement responsable de sa propre couverture, de ses terrasses, de ses acrotères, de ses relevés contre les murs et de ses évacuations d'eaux pluviales. Il n'y a pas de syndic pour surveiller l'état du toit, et une infiltration se traite le plus souvent entre le propriétaire et l'artisan.
Le parc est partagé entre l'ancien et le récent : 37 % des résidences principales datent d'avant 1970, dont 18 % d'avant 1919, et 37 % sont postérieures à 1990. Dans une maison ancienne, les solins, les faîtages scellés et les jonctions entre toiture et maçonnerie seraient plus exposés aux fissures ; sur une construction plus récente, les toits plats et terrasses reposent sur des membranes dont les joints et relevés demandent un contrôle régulier. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne au centre de la commune : de légers mouvements du bâti peuvent favoriser l'ouverture de fissures en façade ou aux raccords, par lesquelles l'eau finit par pénétrer.