Votre logement à Alleins : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Alleins compte 1 300 logements, dont 86 % de maisons. Ce parc pavillonnaire place l'étanchéité sous la responsabilité directe de chaque foyer : toiture en tuiles, toit plat ou terrasse accessible, relevés contre les murs, chéneaux et descentes d'eaux pluviales relèvent de l'installation individuelle, sans syndic pour organiser l'entretien. Un défaut sur un solin ou un joint de terrasse se traduit souvent directement par une infiltration dans une pièce habitée.
Le parc mêle deux générations : 19 % des résidences principales datent d'avant 1919, alors que 41 % ont été construites après 1990. Les maisons anciennes exposent davantage à des couvertures et à des maçonneries fatiguées, où l'eau peut pénétrer par les faîtages ou les murs ; les constructions plus récentes comportent plus volontiers des toitures terrasses dont le revêtement vieillit avec le temps. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne au centre de la commune : les mouvements du sol pourraient favoriser des fissures en façade ou en jonction de terrasse, par lesquelles l'eau s'infiltre.