Votre logement à Pélissanne : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Pélissanne est une commune de maisons : selon le recensement INSEE 2022, 74 % des logements sont des maisons et seulement 25 % des appartements. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses. Dans une maison, la toiture, les terrasses accessibles, les acrotères, les relevés contre les murs et les descentes d'eaux pluviales relèvent d'un seul propriétaire, sans syndic ni entretien collectif. Une infiltration se traite donc au cas par cas, avec une recherche de l'origine sur l'ensemble de l'enveloppe extérieure.
Le parc est assez récent : toujours selon l'INSEE, 33 % des résidences principales datent de 1971 à 1990 et 40 % ont été construites après 1990. Sur ces maisons, les revêtements d'étanchéité d'origine des toits plats et terrasses peuvent arriver en fin de vie et demander une reprise. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne au centre de la commune : les mouvements du sol peuvent favoriser des fissures en façade ou au droit des jonctions, qui deviennent des entrées d'eau potentielles et méritent d'être surveillées.