Votre logement à La Fare-les-Oliviers : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, la commune compte 4 072 logements, dont 74 % de maisons. Ce caractère pavillonnaire change la nature des demandes : la toiture, les terrasses accessibles, les acrotères, les relevés contre les murs et les descentes d'eaux pluviales relèvent directement du propriétaire, sans syndic ni entretien collectif. Une infiltration se règle donc maison par maison, et c'est à l'occupant de repérer les signes avant qu'ils ne gagnent l'isolant ou la charpente.
Le parc est majoritairement récent ou d'âge moyen : 33 % des résidences principales datent de 1971 à 1990 et 29 % de 2006 à 2019. Sur les maisons des années 1970 et 1980, les membranes bitumineuses d'origine et les joints de solins ont souvent dépassé leur durée de vie et méritent un contrôle. Par ailleurs, d'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est forte au centre de la commune : les mouvements du sol peuvent favoriser des fissures dans les maçonneries et les jonctions, autant de points par lesquels l'eau risque de s'infiltrer.