Votre logement à Coudoux : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 83 % des logements de Coudoux sont des maisons. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : la toiture, les toits plats, les terrasses accessibles, les acrotères et les murs exposés relèvent directement de chaque foyer, sans copropriété ni syndic pour s'en charger. Avec 77 % de propriétaires, la plupart des habitants décident eux-mêmes des réparations et en supportent la responsabilité.
Le parc est majoritairement récent ou intermédiaire : 37 % des résidences principales datent de 1971-1990 et 27 % de 1991-2005. Sur ces maisons, les revêtements d'origine, membranes bitumineuses ou joints de solins, peuvent arriver en fin de vie et mériter un contrôle. Par ailleurs, d'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est forte au centre de la commune : les mouvements du sol peuvent favoriser l'apparition de fissures sur les murs et les jonctions de terrasse, autant de points par lesquels l'eau risque ensuite de s'infiltrer.