Étanchéité à Sénas

À Sénas, 6 925 habitants font face à des problèmes d'étanchéité spécifiques. Le secteur se situe en zone inondable avec une proximité rivière directe, ce qui crée des risques d'infiltration dans les sous-sols et fondations. On intervient régulièrement sur les pavillons d'Orgon, Eyguières et Mallemort pour les mêmes raisons géologiques. L'âge moyen des constructions atteint 49 ans, ce qui signifie que les anciennes membranes d'étanchéité commencent à céder. Concrètement, ça représente des dizaines de foyers qui découvrent des remontées capillaires chaque automne.

Notre expertise locale

Le risque argile fort à Sénas provoque des mouvements de terrain qui fissurent les structures. Quand le sol bouge, même de quelques millimètres, ça crée des cassures dans les barrières d'étanchéité des caves et dallages. Ces fissures laissent l'eau souterraine remonter. L'eau dure du secteur, 34,5°fH, accélère l'encrassement des systèmes de drainage existants. Résultat : après 15 à 20 ans, les canalisations périphériques se bouchent et l'humidité pénètre directement par les joints. Intervenir rapidement sur ces désordres évite les pourritures de structures en bois.

Notre intervention sur le terrain

Sénas compte 64% de maisons individuelles, donc l'accès aux zones de travail reste relativement fluide. Les caves et soubassements se situent directement au pied des façades. Pour les 36% d'appartements en copropriété, on coordonne avec les syndics locaux pour les accès aux toitures et terrasses. Les températures oscillent entre 9,4°C l'hiver et 27,9°C l'été, ce qui impose des délais de séchage variables. On adapte chaque intervention : pose de membranes pendant les périodes stables, travaux de drainage avant les périodes pluvieuses d'automne.