Votre logement à Eyguières : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Eyguières compte 3 601 logements, dont 80 % de maisons. Ce caractère pavillonnaire pèse directement sur l'étanchéité : chaque propriétaire a la charge de sa propre couverture, de ses toitures terrasses, de ses acrotères, de ses murs exposés et de ses extérieurs, sans copropriété pour mutualiser l'entretien ou repérer un défaut. Les points sensibles se multiplient d'autant : raccords entre tuiles et murs, solins de cheminée, terrasses accessibles au-dessus d'une pièce habitée, garages ou extensions couverts en toit plat.
Le parc est par ailleurs partagé entre des maisons anciennes, 29 % des résidences principales datant d'avant 1970, et des constructions récentes, 44 % étant postérieures à 1990. Les premières présentent souvent des couvertures et des maçonneries dont les reprises successives créent des jonctions fragiles ; les secondes comportent plus volontiers des terrasses dont le revêtement vieillit. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne au centre de la commune : des mouvements du sol peuvent fissurer murs et dallages et ouvrir un chemin à l'eau, ce qui mérite d'être vérifié en cas d'infiltration inexpliquée.