Votre logement à Plan-d'Orgon : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Plan-d'Orgon compte 1 605 logements, dont 88 % de maisons. Ce caractère pavillonnaire pèse directement sur l'étanchéité : chaque propriétaire a la charge de sa propre couverture, de ses relevés en pied de mur, de ses terrasses, auvents et garages accolés. Une toiture tuile, un toit plat sur une extension ou une terrasse au-dessus d'une pièce habitable sont autant de points à surveiller individuellement, sans syndic pour organiser l'entretien.
Le parc mêle des époques très différentes : 31 % des résidences principales datent d'avant 1970, quand 44 % ont été construites après 1990. Sur les maisons anciennes, les solins, les faîtages et les enduits de façade fatiguent avec le temps ; sur les constructions récentes, ce sont plutôt les membranes de toits plats et les jonctions entre matériaux qui demandent attention. Géorisques classe par ailleurs l'exposition au retrait-gonflement des argiles comme moyenne au centre de la commune : des mouvements du sol peuvent favoriser des fissures dans les murs ou les dallages, par lesquelles l'eau finit par s'infiltrer.