Votre logement à Mollégès : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Mollégès compte 88 % de maisons parmi ses 1 322 logements. Ce caractère pavillonnaire pèse directement sur l'étanchéité : chaque foyer porte seul la responsabilité de sa couverture, de ses éventuelles terrasses, de ses façades et de ses relevés en pied de mur. Aucun syndic ne surveille l'état d'un toit-terrasse ou d'une jonction entre tuiles et maçonnerie ; une membrane fatiguée ou un solin décollé peut passer inaperçu jusqu'à la première forte pluie.
Le parc reste en grande partie récent : 44 % des résidences principales datent d'après 1990, mais 30 % ont été bâties entre 1971 et 1990, époque dont les complexes d'étanchéité bitumineux d'origine arrivent souvent à un âge où une réfection mérite d'être étudiée. Avec 70 % de propriétaires, la décision et l'entretien reviennent le plus souvent à l'occupant lui-même. Géorisques signale enfin une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles au centre de la commune : de légers mouvements du sol peuvent favoriser des fissures en façade, par lesquelles l'eau finit par s'infiltrer.