Étanchéité à La Bouilladisse

À La Bouilladisse, 6 547 habitants répartis sur un territoire où 59% des logements sont des maisons individuelles. L'argile forte du secteur provoque des mouvements de terrain qui fissurent les façades et compromettent l'étanchéité des soubassements. Ça représente un enjeu majeur pour les propriétaires. On intervient régulièrement sur La Destrousse, Auriol et Peypin où les problématiques restent identiques. Les bâtiments affichent 56 ans de moyenne d'âge, ce qui signifie que bon nombre de toitures approchent ou ont dépassé leur durée de vie. Concrètement, chaque printemps apporte son lot d'infiltrations et d'humidité ascensionnelle.

Notre expertise locale

Le risque argile fort enregistré localement provoque des gonflements et des tassements différentiels tout au long de l'année. Cela crée des micro-mouvements qui ouvrent les joints de mortier et les fissures capillaires. L'eau s'infiltre ensuite dans les fondations et remonte par capillarité jusqu'à 1,5 mètre de hauteur. Avec une température hivernale de 8,5°C, les cycles gel-dégel amplifient ces fissures. Techniquement, on doit traiter à la fois l'horizontale (cuvelage, barrière chimique) et la verticale (drainage périphérique) pour stopper définitivement ces remontées. Le sous-sol devient invivable sans intervention adaptée.

Notre intervention sur le terrain

Ici, 59% de maisons individuelles facilitent l'accès direct aux caves et aux soubassements sans passage par des parties communes. Pas de syndic à consulter, pas de coordination avec des copropriétaires. Le souci c'est que bon nombre de ces propriétaires possèdent des sous-sols semi-enterrés avec des surfaces importantes à traiter. Concrètement, on programme les interventions sans contraintes horaires strictes, ce qui accélère la réalisation des travaux d'étanchéité. Les accès aux toitures restent simples sur 80% de nos chantiers. Cela nous permet de déployer rapidement nos équipements et nos solutions de drainage périphérique.