Votre logement à Roquevaire : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Roquevaire compte 4 388 logements, dont 70 % de maisons. Ce caractère pavillonnaire pèse directement sur les questions d'étanchéité : chaque propriétaire a la charge de sa propre toiture, de ses toits plats d'extension, de ses terrasses accessibles, de ses murs exposés et de ses descentes d'eaux pluviales. Aucun syndic ne surveille ces ouvrages à votre place, et une faiblesse sur un relevé ou un solin passe souvent inaperçue jusqu'à la première forte pluie.
La part du parc construit entre 1971 et 1990 atteint 33 % des résidences principales : des toitures et des terrasses de cet âge ont parfois connu plusieurs réfections partielles, ce qui rend utile un diagnostic d'ensemble plutôt qu'un simple colmatage. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est forte au centre de la commune. Les mouvements du sol peuvent favoriser l'apparition de fissures sur les murs et les dalles, autant de points d'entrée possibles pour l'eau qu'il vaut mieux traiter avant qu'ils ne s'élargissent.