Votre logement à Paradou : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Paradou compte 1 450 logements, dont 90 % de maisons. Ce caractère pavillonnaire pèse directement sur l'étanchéité : chaque propriétaire a la charge de sa propre couverture, de ses terrasses, de ses acrotères, de ses relevés contre les murs et de ses évacuations d'eaux pluviales. Aucune copropriété ne mutualise l'entretien, et une fuite se traite au cas par cas, maison par maison.
Le parc est récent, puisque 68 % des résidences principales datent d'après 1990 ; on y rencontre davantage de toits plats, de terrasses accessibles et de membranes bitumineuses ou résines liquides, dont les joints et relevés vieillissent avec le soleil. D'après l'INSEE, 34 % des logements sont des résidences secondaires : une infiltration peut s'y installer longtemps sans être remarquée. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est forte au centre de la commune ; les mouvements du sol peuvent fissurer murs et dallages, ce qui exposerait davantage les jonctions entre maçonnerie et étanchéité à des passages d'eau.