Votre logement à Venelles : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, 70 % des logements de Venelles sont des maisons. Pour l'étanchéité, cela change beaucoup de choses : chaque propriétaire a la charge de sa propre couverture, de ses toits plats, terrasses, acrotères, relevés contre les murs et descentes d'eaux pluviales. Personne d'autre ne surveille ces ouvrages, et une membrane fatiguée ou un solin décollé peut passer inaperçu jusqu'à la première infiltration.
Le parc date surtout de 1971-1990, période qui regroupe 49 % des résidences principales. Sur des maisons de cet âge, les revêtements bitumineux, les joints et les raccords de terrasse ont souvent déjà connu plusieurs décennies d'intempéries et méritent d'être examinés avant une reprise ponctuelle. D'après Géorisques, l'exposition au retrait-gonflement des argiles est moyenne au centre de la commune : des mouvements du sol peuvent favoriser des fissures en façade ou sur les terrasses, par lesquelles l'eau s'introduit plus facilement.