Votre logement à Ballancourt-sur-Essonne : ce que cela change pour un professionnel en étanchéité
Selon le recensement INSEE 2022, Ballancourt-sur-Essonne compte 65 % de maisons et 32 % d'appartements. Cette diversité change la nature des demandes d'étanchéité : côté pavillon, on parle surtout de toiture en tuiles, de solins autour des cheminées, de chéneaux ou de toit plat sur une extension ; côté immeuble, plutôt de terrasse accessible, de balcon ou d'infiltration venue de l'étage supérieur, où la question de la responsabilité entre occupant, propriétaire et copropriété se pose avant même les travaux.
L'âge du bâti compte aussi : 35 % des résidences principales datent de 1971-1990, période où les toitures terrasses et les revêtements bitumineux étaient courants ; ces étanchéités, souvent jamais reprises, peuvent arriver en fin de vie. Géorisques recense par ailleurs le risque d'inondation pour la commune et une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles au centre : des mouvements du sol peuvent favoriser des fissures en pied de mur ou en soubassement, par lesquelles l'eau finit par s'introduire.